Gennemse Kategori

Ikke-kategoriseret

Få solgt din bolig på Nørrebro af en ejendomsmægler

Som allerede tidligere etableret på vores hjemmeside kan det være en rigtig god ide at alliere sig med en boligadvokat, hvis du står og skal til at sælge din bolig uden en ejendomsmægler. Dog kan der være rigtig meget hjælp at hente, hvis du også har en ejendomsmægler – især en ejendomsmægler, der har et solidt kendskab til det lokale. Bor du for eksempel midt på Nørrebro, og skal du have solgt din ejerlejlighed? Så kan det være en smart ide, hvis du finder en ejendomsmægler fra Nørrebro eller omegn.

Nørrebro ligger i den nordvestlige del af København og ånder masser af farverigt kulturliv. Der bor især mange unge på Nørrebro, og bydelen er kendetegnet af evig forandring og liv i gaden.

Rift om boligerne og dyre ejerlejligheder

Det er populært at flytte til Nørrebro, og der er rift om boligerne i kvarteret. Det kunne få dig til at tænke, at det måske ikke bliver så svært at sælge din bolig eller ejerlejlighed i indre København alligevel. Men det kan blive en sej kamp, da boligpriserne stiger og stiger. For blot at købe en kvadratmeter på Nørrebro skal du nemlig punge ud med hele 41.293 kroner de steder, hvor det er allerdyrest. I den helt billige ende kan du dog også nøjes med at betale 12.329 kroner per kvadratmeter. Tallene er fra andet kvartal i 2020, og landsgennemsnittet ligger på lidt over 15.000 kroner per kvadratmeter. Når du skal have solgt din bolig eller ejerlejlighed på Nørrebro, kan det derfor virkelig være en fordel for dig at finde en god og solid ejendomsmægler.

Find en ejendomsmægler med et stort køberkartotek

Når du skal finde en ejendomsmægler i Nørrebro, kan du med fordel benytte dig af nogle af de mange online udbudstjenester, der findes på nettet. Mange af stederne kan du få vurderet din ejerlejlighed eller bolig og samtidig finde en ejendomsmægler med lokalviden om kvarteret og resten af indre København. Med den lokale viden er du er sikret, at din ejendomsmægler ved, hvad købere leder efter. Derudover er det også vigtigt, at din ejendomsmægler har et stort køberkartotek, så du er sikret en hurtigere handel og ikke ender med at stå i hus til halsen. Det sidste råd er, at du altid skal finde dig en ejendomsmægler, som du føler dig tryg ved, og som du stoler på. Derudover kan også altid alliere dig med en boligadvokat for at være på den sikre side – det er måske en rigtig god ide, hvis det er første gang, du sælger en bolig eller ejerlejlighed.

Lån penge nemt og hurtigt.

Sponsor indhold

Det har aldrig været nemmere at finde et godt og billigt lån. Det eneste, du skal bruge, er en telefon eller computer, så er du klar til at undersøge lånemarkedet for de bedste lån.

Den nemmeste måde at få sendt din låneansøgning afsted til så mange banker som muligt er ved at bruge en lånesammenligner. En af de bedste til at sammenligne lån i Danmark er DigiFinans. De har over en årrække specialisteret sig i at indhente lånetilbud fra forskellige anerkendte banker og låneformidlere, hvilket gør det hele meget nemmere for forbrugerne – altså dig.

Skal du låne penge eller bare undersøge, om du allerede har det billigste lån, så kan du nemt og enkelt gøre det hos DigiFinans. Her udfylder du bare en ansøgning, så sender de den afsted til flere forskellige banker, og vender retur med et simpelt overblik, så det er nemt for dig at finde ud af, hvad de enkelte lån kommer til at koste.

Når du har sendt ansøgningen inden gennem DigiFinans, så går der ikke længe, før du modtager de første tilbud på mail os sms, og når hele processen er afsluttet, og DigiFinans har hørt tilbage fra alle bankerne, så modtager du også besked. Herefter kan du i ro og mag undersøge, hvad der er det bedste lånetilbud for dig. Dine lånetilbud bliver præsenteret for dig, så du let kan se rente, løbetid og samlet tilbagebetaling på alle lånene, og så skal du bare vælge det lån, som passer bedst til dig og din økonomi.

Gratis hele vejen igennem.

Det koster ikke dig noget at undersøge, hvad dine lånemuligheder er, og det er uanset om du tager imod et tilbud eller takker nej til dem alle sammen.

Du kan også gratis få hjælp til at udfylde ansøgningen ved at ringe eller skrive til DigiFinans kundeservice. De sidder klar på både telefon og mail: 89 88 48 64 eller kundeservice@digifinans.dk. Du kan få hjælp mellem 9 og 16 fra mandag til fredag, og det er rådgivere, som har hjulpet mange hundredevis af kunder før dig. Så du er i trygge hænder, når du ringer eller skriver ind.

Lån uden sikkerhed

Hvis du skal låne penge, så kan det godt have betydning, om du kan stille sikkerhed i enten bil eller bolig. Almindeligvis kan man maksimalt låne 300.000 kr uden sikkerhed. Din normale bank vil sikkert gerne have en form for garanti for, at de kan få deres penge tilbage ved at tage pant i bil eller bolig, men det behøver du ikke ved de banker, som DigiFinans samarbejder med.

Derfor kan det også i mange tilfælde gå meget hurtigt fra du har udfyldt en ansøgning til pengene er på din konto. Der skal nemlig ikke så mange mellemmænd igennem ansøgning, og der skal ikke stempelafgift eller andre afgifter på, når du søger om lån uden at stille sikkerhed. De banker, som DigiFinans samarbejder med, er med andre ord mere risikovillige end de traditionelle banker er, hvilken er en fordel for forbrugerne. Der bliver ikke stillet spørgsmål til, hvad pengene skal bruges til, uanset om det er bil, køkken eller noget helt tredje. Man kan også pludselig stå i en situation hvor bilen skal have ny gearkasse, monteret anhængertræk eller have skiftet tandrem – dyre reparationer man ikke lige har penge til på stedet. Det er nemlig helt op til den enkelte, hvad pengene skal bruges til.

Er du førstegangskøber? Det skal du vide

Står du og skal finde drømmehuset og skal investere i en bolig for første gang? Så er der rigtig mange ting, som du skal være opmærksom på og vide. Hvis du ikke er godt nok forberedt, kan du hurtigt blive stå skuffet tilbage eller finde et hjem, der er langt fra din drømmebolig. Derfor har vi her samlet nogle gode råd til, hvad du skal være opmærksom på som førstegangskøber.

Få styr på økonomien

Først og fremmest skal du have styr på din økonomi, og hvor meget du har at købe for. Langt de fleste tager et lån i banken for at kunne betale huset, for derefter at betale det tilbage løbende. Et lån til boligkøb består i de fleste tilfælde af en kombination af et realkreditlån og et banklån. Her skal du tale med din bank og finde ud af, hvad den bedste løsning er for dig. Bankrådgiveren tager udgangspunkt i din økonomi og din indkomst for at vurdere, hvor meget banken kan låne dig til dit nye hus.

Med et realkreditlån kan du låne op til 80 procent af værdien af det hus, du gerne vil have. Det betyder altså, at denne type lån ikke kan dække hele boligens værdi. Derfor kan du kombinere realkreditlånet med et banklån, så du kan få dækket yderligere 15 procent af boligen. Så skal du kun selv lægge 5 procent i udbetalingen, hvilket de fleste har råd til.

Behov og krav til din nye bolig

Når du har fundet ud af, hvad du kan låne for, og hvor mange penge du kan bruge på dit nye hus, er det vigtigt at gennemtænke, hvad din bolig skal indeholde. Hertil er det vigtigt at stille krav til din bolig. Skal den for eksempel have tre værelser, skal den have to badeværelser, eller skal den have en stor grund og have? Skal der være bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler og evt. andre hvidevarer. Du skal også finde ud af, hvad dine behov er. Her skal du også overveje, om der skal være plads til at kunne udvide i fremtiden, eller om det skal være et håndværkertilbud, som du selv kan lave en masse på.

Det er også vigtigt at tænke på husets placering i forhold til området – skal det være tæt på en skole, indkøbsmuligheder, offentlig transport osv. Her skal man måske også tænke på støjniveau, eller om man vil bo tæt på havet. Det mest ideelle ville være, hvis man kan lave en prioriteringsliste med de vigtigste elementer og de ting, du absolut ikke vil gå på kompromis med. For du kommer til at gå på kompromis. Det er svært at finde en bolig, der har det hele og til dit budget.

Få køberrådgivning

Der er som sagt meget, du skal have styr på, når du vil finde dit nye hjem. Ikke nok med at du skal finde selve drømmehuset, så er der også mange andre ting du skal have styr på, såsom boligens stand, kontrakt, forhandling af pris og meget mere. Det gælder især, når du er førstegangskøber. Så har du ikke tidligere stået i samme situation, og der er meget mere at holde styr på, end du lige går og tror.

Det er her, at køberrådgivning kommer ind i billedet. Med køberrådgivning, kan du få hjælp af en professionel fagperson inden for køb og salg af boliger. Denne køberrådgiver kan hjælpe dig med hele købsprocessen – herunder at finde og præsentere relevante boliger, forhandle om prisen, gennemgå købsaftalen og håndtere de juridiske formaliteter. Køberrådgiveren kan altså hjælpe dig der, hvor det er allersværest i en købsproces. Så er du sikker på, at du kommer helskindet ud på den anden side og finder din drømmebolig, uden at blive snydt i pris og stand af huset.

Hvis du selv uden købserfaring går ud og finder en bolig, kan du måske ende med at købe en bolig, der ikke er, som du forventede det. Der kan eksempelvis være nogle skader, som ikke blev belyst i tilstandsrapporten, eller der kan være sket juridiske fejl, som i sidste ende kan koste dig dyrt. Alt det kan køberrådgiveren forhindre. Han/hun kan også hjælpe dig med at finde den bolig, der passer bedst til dine behov og dit budget. Ofte er det noget af det sværeste at finde det rette match i den store jungle af boliger, der findes på markedet. Derfor kan det være en god ide at få hjælp, så du ikke ender med at give op, inden du har fundet drømmeboligen.

Find drømmeboligen

Når du har fulgt disse råd, er der stor chance for, at du finder drømmeboligen. Det gælder blot om at planlægge købet inden og få den rigtige hjælp. Det er trods alt en meget stor beslutning at købe dit første hus. Hav derfor styr på din økonomi, krav, behov og alt det juridiske, inden du skriver under på købsaftalen. Noget af det vigtigste er, at du sikrer dig, at ejendomsmægleren indsætter både bank- og advokatforbehold i i købsaftalen, inden du skriver under.

Advokater i København

Har du nogensinde haft et behov for en advokat i København? Har du i stedet stoppet og tænkt, at der måske findes et alternativ til advokater? Jura behøves ikke i dag kun at være enorm konkret rådgivning bundet til uforudsigeligt høje priser. Der findes i dag alternativer, som er klar til at vise dig, hvordan juridisk rådgivning bør leveres. Du kan overveje at google “advokat København“, men du kan også prøve en digital markedsplads for juridisk rådgivning. En platform som Legalhero.dk har samlet over 100 af landets dygtigste rådgivere og matcher ethvert advokatfirma ved at samle alt på 1 platform til en bedre pris og med et stærkere resultat.

LegalHero gør juraen tilgængelig for enhver ved at udbyde en ydelse, hvor kunden betaler et absolut minimum, og samtidig slipper for unødvendige udgifter. LegalHeros koncept er baseret på transparente og faste priser. Du modtager tilbud fra rådgivere alene baseret på antal timer.

Måden konceptet fungerer på er, at du opretter din sag på den digitale platform. I denne forbindelse har du mulighed for at fortælle om dig selv, din virksomhed og din problemstilling. Alt sagsbehandling sker i største fortrolighed. Når du har oprettet din sag, bliver den sat i udbud blandt utallige rådgivere, der specialiserer sig netop inden for det konkrete retsområde.

Hvis rådgiverne har spørgsmål baseret på sagsbeskrivelsen, har de mulighed for at komme med opfølgende spørgsmål på platformen forinden de afgiver deres tilbud på rådgivning, så du er sikker på at få den relevante rådgivning. Er du i tvivl om, hvorvidt deres rådgivning opfylder alle dine juridiske behov kan du på samme måde skrive til rådgiveren forinden sagsbehandlingen påbegyndes. Når du føler dig fortrolig kan du hyre din udvalgte rådgiver ved at acceptere deres tilbud, hvorefter sagsbehandlingen påbegyndes.

Er du nervøs for de forsikringsretlige forhold, når der ikke er tale om en advokat? Bare rolig, LegalHero forsikrer alle opgaver op til 2.5. mio. kr.

Det skal være nemt at få juridisk rådgivning i København til en rimelig pris. Legalhero er en digital rådgivningsplatform, der ved hjælp af moderne teknologi leverer en hurtigere, mere transparent og prissikker juridisk serviceoplevelse til Startups, SMV’er og in-house counsel.

I stedet for at være bundet til en advokat i en bestemt by, er juristerne placeret over hele landet. Geografisk placering er ikke længere en forhindring for at kunne få juridisk rådgivning. Juristerne har dog en stærk tilknytning til deres lokalområder. Du kan derfor finde en juridisk ekspert, der har specifik brancheerfaring og som passer til netop dit behov.

Retshjælp indenfor boligkøb

Når du skal købe eller sælge fast ejendom, kan mange konflikter opstå med modparten. Grundene til konflikterne er mange, og de mest typiske årsager er opdagelse af ulovligheder eller skader ved ejendommen efter overdragelse af nøgler eller forkert afgivet informationer i forbindelse med handlen. Det er ikke altid, at en løsning mellem parterne kan findes. I disse tilfælde vælger mange at tage kontakt til en advokat, der netop kan hjælpe med konflikterne.

Advokaten vil sørge for først at sætte sig grundigt ind i situationen for at undersøge, hvorvidt der er tale om en konkret sag. Efterfølgende vil advokaten kontakte modpartens advokat eller modparten selv. Her er fokusset at få modparten til at rette krav, forlige eller afvise sagen.

Vælg en professionel advokat til gode priser

Er du havnet i den uheldige situation, at der netop er opstået konflikter i forbindelse med dit boligkøb, bør du søge hjælp hos en professionel advokat med speciale i køberrådgivning. Advokaten har styr på alt det juridiske og de forskellige fagtermer, som kan være svære at finde ud af for personer, der ikke arbejder med det til daglig.

At få hjælp hos en advokat kan dog blive lidt af en dyr omgang. Derfor er det for mange nødvendigt at vælge en advokat, som har gennemsigtige priser. På denne måde er det nemt at finde ud af, hvad retshjælpen reelt vil ende med at koste, således pengene til hjælpen kan findes. Du skal typisk have hjælp til:

  • Vurdering og gennemgang af sagen
  • Drøftelser og korrespondancer
  • Udfærdigelse af svar og skrivelse til modparten
  • Ansøgning om fri proces eller retshjælpsforsikring, hvis sagen ender i retten

Heldigvis kan du få gratis retshjælp til mange sager. På vores side finder du netop mange organisationer, hvor du har mulighed for at få gratis retshjælp. Du kan også læse mange guides og vejledninger på internettet såsom hos Vokatus. Her får du tips til alverdens aspekter inden for jura, paragraffer og love.

Efterse dine forsikringer for retshjælpsforsikring

Igennem din indboforsikring vil du ofte have inkluderet en retshjælpsforsikring. Denne type forsikring vil typisk dække sagsomkostninger, der opstår i forbindelse med retssager. Her skal omkostninger forstås som dine egne sagsomkostninger til modpartens advokat, egen advokat, syn og skøn udmeldt af retten, rets mægling og retsafgifter.

Det er forskelligt fra forsikringspolice til forsikringspolice, hvor højt dit maksimumbeløb er. Som regel ligger maksimumbeløbet på 150.000-225.000 kroner. Overstiger sagsomkostningerne dette beløb, vil du altså selv skulle betale for det. Hertil kommer retshjælpsforsikringens selvrisiko. Igen varierer dette beløb fra forsikringspolice til forsikringspolice, men det svarer typisk på 10 % af beløbet. Som regel er mindstebeløbet for selvrisikoen 3.000 kroner.

Er der tale om en småsag, skal du være opmærksom på, at din retshjælpsforsikring ikke vil dække alle omkostninger. I tilfælde af småsager er advokater derfor berettiget til at fakturere ud over forsikringsdækningen. Hvis du er i tvivl kan du læse mere om indboforsikringer på Billigste Forsikringer.

Staten yder økonomisk bistand i form af fri proces

For at sikre den enkeltes adgang til domstolene i Danmark yder staten økonomisk bistand i form af fri proces. Dette tiltag er især rettet personer, som har en lav indkomst. Du kan ansøge om at blive fri for processen, men det kræver, at dit indtægtsgrundlag, personlig indkomst, kapitalindkomst og aktieindkomst opfylder visse økonomiske betingelser.

Generelt tager det seks til otte måneder at behandle ansøgninger om fri proces af civilstyrelsen. Har du en retshjælpsforsikring eller anden forsikring til at dække sagsomkostningerne, vil du ikke have mulighed for at få fri proces.

Gratis advokathjælp

Du kan få masser af juridisk hjælp uden en advokat

At hyre en advokat er bestemt ikke noget, alle og enhver har råd til. Det skyldes, at advokater som regel er utroligt dyre, hvorfor det ikke er alle, der kan betale for denne professionelle, juridiske rådgivning. Det er bestemt ærgerligt, da de fleste mennesker på et eller andet tidspunkt i deres liv godt kunne bruge hjælp juridisk hjælp. Hvad de færreste er klar over er, at der faktisk findes mange alternativer. I nogle tilfælde er det endda muligt at få billigere eller ligefrem gratis advokathjælp. Det kan du læse mere om her i artiklen.

Nogle sager giver dig ret til billigere eller gratis advokathjælp

Nogle typer sager kan give dig ret til at få enten billigere eller gratis advokathjælp, hvorfor det bestemt er værd at undersøge for dig, inden du betaler dyre domme for en advokat. Generelt bruger danskere i dag rigtig mange unødvendige penge, eftersom de ikke kender til deres rettigheder inden for forskellige områder. Det kan du læse mere om på Informeo, så du undgår at blive snydt i fremtiden og betale unødigt meget for noget, du måske kan få billigere eller ligefrem gratis.

Der er primært tale om mundtlig rådgivning

Der findes flere steder i landet, hvor du har mulighed for at få gratis advokathjælp, ligesom du nogle steder kan få hjælp til udarbejdelsen af vigtige dokumenter. Du bør dog være opmærksom på, at der ofte er tale om mundtlig rådgivning. Dette er dog uden tvivl bedre end ingenting. Endvidere tilbydes der også en mere begrænset skiftlig sagsbehandling end normalt. Det kan også være, at du har mulighed for at få advokathjælp gennem din fagforening. Dette gør sig dog kun gældende inden for det arbejdsretslige område. 

Få retshjælpsdækning gennem dit forsikringsselskab

Der er tilmed mange danske forsikringsselskaber, der tilbyder deres kunder retshjælpsdækning. Denne hjælper i forbindelse med sagsomkostninger, og du har mulighed for at anvende dækningen, såfremt du skal lægge sag mod nogen, eller hvis nogen lægger sag an mod dig. Med denne forsikring er du dækket meget bredt, og det er således en rigtig god sikkerhed at have.

Der er masser af hjælp at hente online

Ofte kan man komme ud for en situation, hvor man har behov for at indhente forskellige juridiske dokumenter. Det kan for eksempel være købsaftaler i forbindelse med en bolighandel. I så fald er det de færreste mennesker, der er klar over, at der er masser af hjælp at hente på internettet. Det er nemlig muligt at downloade forskellige juridiske dokumenter online. Ikke nok med det kan du også modtage hjælp til sagsbehandlinger. Dette er dog sjældent gratis men til gengæld koster det meget mindre af, hvad en advokat koster.

Mere avanceret rådgivning stiller en række krav

Som udgangspunkt har du altid mulighed for at modtage gratis advokathjælp, så længe der er tale om sager, hvor du kun har behov for grundlæggende rådgivning, der foregår mundtligt. Det vil altså sige, at hvis du skal bruge mere avanceret rådgivning, stilles en række krav til sagen, og på den måde bliver det også dyrere for dig. For eksempel gør nogle økonomiske indtægtsgrænser gældende, hvis du vil modtage gratis retshjælp. Endvidere kan du ikke få gratis advokathjælp til en af følgende sager:

  • Gældssanering
  • Erhvervs- eller forvaltningssager
  • Hvis du er tiltalt eller sigtet i en sag, der er offentlig.

Har du behov for hjælp til en af ovenstående kategorier, har du dog stadig mulighed for at modtage den grundlæggende mundtlige rådgivning helt gratis. Endelig skal det nævnes, at når du skal søge efter gratis advokathjælp rundt omkring i landet, skal du være opmærksom på, at forskellig retshjælp kan stille meget forskellige betingelser og krav til dig. Det er dog vigtigt at huske på, at der altså er mange andre alternativer til den dyre advokat.

Boligkøb når banken siger nej

I de senere år har bankerne strammet kravene til udlån, og det er blevet sværere at få godkendt et boligkøb. Det kan enten være fordi man som person eller som ægtepar ikke kan leve op til kreditkravene og udbetaling, eller at indtjeningen er for lille, eller ikke dokumenteret godt nok.

Som tommelfingerregel skal man kunne købe ca 3x familiens bruttoindkomst + formue – gæld. Dermed kan et ægtepar, der tjener 800.000kr brutto, få lov til at købe for 2.4 mill. kr. Dertil skal man kunne lægge mindst 5% i udbetaling, her svarende til 120.000 kr. Med realkredit an man låne op til 80% af boligens værdi, og et alm banklån kan udgøre de sidste 15%.

Banken siger nej

Men selvom økonomien umiddelbart er godkendt, kan banken vælge at sige nej, hvis boligen ligger i et område hvor det kan blive svært at sælge boligen igen. Det kan være tilfældet i udkantsdanmark, hvor man som sælger kan risikere at stå med en bolig der ikke kan sælges.

Realkreditinstutterne er tilbageholdende med løbe den risiko, at stå med en husejer der ikke kan betale af på lånet, og derfor skal boligen på tvangsauktion, hvor den ikke kan sælges.

Derfor er der opstået en lille branche af udlånere, der er villige til at tage en større risiko, og hvor man derfor kan have chance for at få godkendt et boligkøb. Til gengæld betaler som låntager en højere rente – fra 5% – 9%, afhængig af om lånet er fastforrentet eller variabelt forrentet, såvel som der tages højde for den samlede risiko.

Pantebrevslån kan være løsningen

Især for lån op til højst 2 millioner kan de såkaldte pantebrevslån være en mulighed. Er beløbet højere, vil de høje renter oftest gøre det til en urealistisk løsning.

Pantebrevsselskaber som Udenombanken, Fairkredit og Husejernes Kredit er eksempler på selskaber der yder lån til boligkøbere der har fået nej i banken.

På tjenesten pantebrevslånberegner.dk kan man tjekke rentespænd og vilkår, og også beregne økonomien for et pantebrevslån.

Bolighandel og jura

Står du overfor køb eller salg af fast ejendom, bør du sikre dig juridisk mod at stå med et eventuelt erstatningskrav, enten rettet imod dig, eller hvor du skal rette et krav mod en køber/sælger.

Der findes en række advokater med speciale i bolighandler, såvel som tilbudstjenester hvor du kan finde en egnet advokat, jurist eller anden rådgiver.

Det kan ofte betale sig at vælge en autoriseret advokat fremfor en jurist eller en ejendomsmægler/købermægler til at assistere med det juridiske arbejde i en bolighandel. Det kan være udarbejdelse af skøde og refusionDet skyldes at en advokat har en lovpligtig ansvarsforsikring, sådan at hvis du mod forventing skulle stå med et tab forårsaget af bla. dårlig rådgivning, så vil du kunne rette et krav mod et forsikringsselskab.

Blandt advokater er der også forskel på om kvaliteten. Sørg for at finde en advokat med erfaring indenfor bolighandler, og som også har stor erfaring med tinglysning. Så slipper du for en masse besvær og mulige mer-omkostninger. Det er ikke sjældent at en allround-advokat fejler i tinglysningsprocessen med forsinkelse til følge for eks. lån og finansiering.

Vælg en boligadvokat

En boligadvokat er en beskyttet titel som kun advokater kan benytte – omend alle advokater kan kalde sig boligadvokater uanset erfaring og speciale. Sørg derfor at sikre dig at den valgte “boligadvokat” reelt har erfaring og ekspertise indenfor bolighandler – du skal finde en advokat til bolighandel. Du kan tjekke eventuel trustpilot og kundeudtalelser. Hvis du intet kan finde, ja, så er advokaten givetvis ikke så rutineret.

Tilstandsrapporten yder ekstra beskyttelse

Udover en god advokat med forsikring bør man også få udarbejdet en tilstandsrapport, så man både for en gennemgang af boligen, så man ved hvad man køber/sælger. Dertil er tilstandsrapporten grundlaget for en ejerskifteforsikring der beskytter i tilfælde af mangler i bolighandlen, der kan dukke op efter boligen er overtaget. Tilstandsrapporten laves af en byggesagkyndig der er beskikket af erhvervstyrelsen. Tjek priser på tilstandsrapporten på maeglerinfo.dk/tilstandsrapport

Advokatvagten

I de fleste større danske byer er der som regel en “Advokatvagt”, hvor man i åbningstiden kan komme forbi og få svar på juridiske spørgsmål – helt gratis!

Du skal dog være opmærksom på at man skal møde personligt og at åbningstiderne og dagene varierer fra by til by. Man kan derfor hellere ikke ringe eller skrive til advokatvagten og forvente at den påglældende advokat kan føre ens sag gratis. Den hjælp advokatvagten giver er mere en overordnet indledende juridisk vurdering af din sag.

Hos legalhero kan du oprette en sag om advokat hjælp helt gratis, og modtage tilbud på at få løst opgaverne.

Forbrugerrettigheder

Hvis din sag omhandler dine rettigheder som forbruger, er det ikke sikkert at du har brug for en advokat til at afklare dine muligheder.  Et godt trick er at tjekke på forbrugerrådets hjemmeside. Her kan du finde mange guides som fortæller om dine forbrugerrettigheder når  du køber forskelige varer, både online og i butikken. Der er guides om mange emner, bl.a:

  • Abonnementer
  • Når du køber brugt på nettet
  • E-handel
  • Fejl eller mangler ved varen
  • Har du fortrydelsesret?
  • Gavekort og tilgodebeviser
  • Gebyrer
  • Håndværkerarbejde
  • Internetauktioner
  • Købeloven
  • Konkurser
  • Kræmmermarkeder og festivaler
  • Personlige oplysninger
  • Reklamation
  • Skal varen repareres eller ombyttes?
  • Reparationer du selv skal betale
  • Rykkere og inkasso
  • Spam og reklamer
  • Stormflod og oversvømmelser
  • Udsalg
file000922737309

Derudover er der også generel rådgivning om følgende emner, som ofte også er årsag til juridske stridigheder ifm. køb og salg, mv.:

  • Aftaler
  • Betalingsfrister
  • Betalingskort og fjernsalg
  • Betalingskort og misbrug
  • Bevisbyrde
  • Bindingsperioder
  • Bon
  • Brugsanvisninger
  • Brugte varer
  • Erstatning
  • Regning og faktura
  • Forældelsesfrist
  • Forbehold
  • Forbrugerkøb eller privatkøb
  • Fortrydelse og returret
  • Forudbetaling
  • Gæld
  • Garanti
  • Homeparty og krosalg
  • Inkasso
  • Klagefrister
  • Køb af billetter
  • Kreditoplysning
  • Lagersalg
  • Levering
  • Mangler ved varen
  • Morarenter
  • Personnummer
  • Prisen på varen
  • Prisgaranti
  • Prismarkedsføring
  • Prøvepakker
  • Påkrav
  • Quiz – Kend dine rettigheder
  • Rabatkuponer og konkurrencer
  • Regninger
  • Reklamationsret
  • Reklamationsret efter 2 år
  • Renter
  • Reparation eller omlevering
  • Rykkergebyrer
  • Varen bliver skadet eller stjålet
  • Telefonsalg og dørsalg
  • Tillægsforsikringer
  • Transport
  • Tyveri
  • Ubestilte varer
  • Umyndige
  • Undersøgelsesgebyr
  • Undersøgelsespligt
  • 1
  • 2